Общение на любые темы не связанные с недвижимостью. Всё, что не попадает в другие разделы, но с соблюдением Правил форума и этики общения.
Ответить

27 фев 2018, 19:41

Крюковщина City писал(а):
Не понял, о чём вы? Почему не копить в долларах? Колебания курса туда-сюда незначительны. На них особо ничего не потеряешь. Но в перспективе на годы доллар всегда растёт. Вернее, это гривна обесценивается по отношению к доллару. И будет обесцениваться дальше.

В наше время так быстро все меняется, что я даже за доллары опасаюсь.

27 фев 2018, 20:06

Крюковщина City писал(а): Ведь складывается иллюзия: "с помощью ипотеки жить уже сейчас в своём жилье". Нет, вы не живёте в своём жилье. Это жильё принадлежит банку, и если вы по каким то причинам в какой-то период не сможете платить регулярные ипотечные платежи, банк у вас квартиру заберёт.

А если по каким-то причинам не сможете регулярно платить аренду - то Вас никто не выгонит?
В отличие от арендодателя банк заинтересован, чтобы квартира Вам и досталась, а хозяин Вас через неделю выставит за дверь

27 фев 2018, 21:16

Erzuli писал(а):А если по каким-то причинам не сможете регулярно платить аренду - то Вас никто не выгонит?
В отличие от арендодателя банк заинтересован, чтобы квартира Вам и досталась, а хозяин Вас через неделю выставит за дверь


Я только лишь о том говорю, что за 20 лет ипотеки вы выплатите 3 таких квартиры. Если поставить цель накопить деньги, то необходимая сумма у Вас будет гораздо раньше, чем Вы закроете ипотеку.

28 фев 2018, 00:32

Erzuli писал(а):А если по каким-то причинам не сможете регулярно платить аренду - то Вас никто не выгонит?
В отличие от арендодателя банк заинтересован, чтобы квартира Вам и досталась, а хозяин Вас через неделю выставит за дверь

не факт. банк заинтересован в том,чтобы получить обратно выданные данные средства. Под максимально возможные проценты. Ему вообще все равно, достанется вам квартира или вы ее переуступите, когда больше не сможете платить.

28 фев 2018, 00:36

Крюковщина City писал(а):
Я только лишь о том говорю, что за 20 лет ипотеки вы выплатите 3 таких квартиры. Если поставить цель накопить деньги, то необходимая сумма у Вас будет гораздо раньше, чем Вы закроете ипотеку.

а за 3 года аренды вы выплатите меньше чем три квартиры? Причем, 2 из них - арендодателю. Оптимальный вариант - вкладываться в новострой с рассрочкой на последних этапах строительства, делать минимальный и быстрый ремонт въезжать и дальше выплатить оставшуюся стоимость. Переплата в этом случае божеская - шансы накопить гораздо выше. но придется потерпеть дискомфорт до нормального ремонта.

28 фев 2018, 08:17

Dmitriy_S писал(а):Оптимальный вариант - вкладываться в новострой с рассрочкой на последних этапах строительства, делать минимальный и быстрый ремонт въезжать и дальше выплатить оставшуюся стоимость. Переплата в этом случае божеская - шансы накопить гораздо выше.


В таком случае, как вариант, если кому подойдёт расположение, можно уже готовую квартиру взять в беспроцентную рассрочку с первым взносом 50%, сразу делать ремонт и не ждать когда достроят. Я живу в ЖК "Европейське місто". У нас застройщик строит 100% за свои и продаёт уже готовые квартиры с документами в сданных в эксплуатацию домах. Рядом с домом Новус, инфраструктура, перспективный район.

01 мар 2018, 00:27

Крюковщина City писал(а):
В таком случае, как вариант, если кому подойдёт расположение, можно уже готовую квартиру взять в беспроцентную рассрочку с первым взносом 50%, сразу делать ремонт и не ждать когда достроят. Я живу в ЖК "Европейське місто". У нас застройщик строит 100% за свои и продаёт уже готовые квартиры с документами в сданных в эксплуатацию домах. Рядом с домом Новус, инфраструктура, перспективный район.

а как вы въезжаете в кредит? Через Жуляны и воздухофлотский или проспект победы?

01 мар 2018, 00:28

Да, и на какой срок предоставляется рассрочка? и это действительно рассрочка при которой нет переплаты или то, что у нас принято называть "рассрочкой"?..

01 мар 2018, 00:52

Igor_shutc писал(а):а как вы въезжаете в кредит? Через Жуляны и воздухофлотский или проспект победы?


Можно ехать через Воздухофлотский, можно через Теремки, можно через пр. Победы. Если общественным транспортом, маршрутки ходят на Печерск, Соломенский, Святошинский, Голосеевский районы. Остановка под домом.


Igor_shutc писал(а):Да, и на какой срок предоставляется рассрочка? и это действительно рассрочка при которой нет переплаты или то, что у нас принято называть "рассрочкой"?..


Знаю что есть такое с взносом 50%. Рассрочку предоставляет сам застройщик без банков и вроде бы без процентов. Но подробностей по рассрочке не знаю. Лучше уточнить в ОП. Я без рассрочек покупал готовую 100% оплаты, так как у меня была в наличии полная сумма.

08 май 2018, 12:46

Если я не ошибаюсь,многие застройщики дают такую растрочку, но с условием погашения остатка в течение 3х месяцев. Хорошо, если есть кто-то за границей, а если нет. Где можно взять такую сумму в Вилопетке за 3 месяца. Ну или легально взять такую сумму за 3 месяца? Вот не особо выгодное предложение, реально.

10 май 2018, 09:38

MarinaDM писал(а):Если я не ошибаюсь,многие застройщики дают такую растрочку, но с условием погашения остатка в течение 3х месяцев. Хорошо, если есть кто-то за границей, а если нет. Где можно взять такую сумму в Вилопетке за 3 месяца. Ну или легально взять такую сумму за 3 месяца? Вот не особо выгодное предложение, реально.


Погоджуюсь з вами.
Такі цифри за 3 місяці може дозволити собі віддшукати тільки дуже амбітна та фартова людина.
Хотів запитати у власників нових квартир.
Є факт на який першочергово звертати увагу, може дасте підказку?
Я бачив поради Юрія Мавродієва, забудовника, що треба і ліцензію на створення архітектурних об'єктів генпідрядника дивитися.
Щось мені вже страшно стає.

13 май 2018, 22:06

Крюковщина City писал(а):
Я только лишь о том говорю, что за 20 лет ипотеки вы выплатите 3 таких квартиры. Если поставить цель накопить деньги, то необходимая сумма у Вас будет гораздо раньше, чем Вы закроете ипотеку.

Мы вот точно так же думали, переселились в другой город в квартиру родственницы, жили там за коммуналку, в итоге за два года скопили на свой дом, купили и уже переехали. А если бы снимали или брали кредит, я не знаю, когда б мы обзавелись своим жильем. Главное - это поставить цель и идти к ней. Ну и деньги в долларах хранить. :yes:

Вчера, 21:27

MaksSim писал(а):
Погоджуюсь з вами.
Такі цифри за 3 місяці може дозволити собі віддшукати тільки дуже амбітна та фартова людина.
Хотів запитати у власників нових квартир.
Є факт на який першочергово звертати увагу, може дасте підказку?
Я бачив поради Юрія Мавродієва, забудовника, що треба і ліцензію на створення архітектурних об'єктів генпідрядника дивитися.
Щось мені вже страшно стає.

страшно - обратитесь к юристу для проверки застройщика и разрешительных документов на строительство. Сейчас такую услугу предоставляют многие
Ответить