Как правильно выбрать агентство недвижимости

Отзывы об агентствах, риэлторах, компаний рынка недвижимости.
користувач форуму
Ответов: 828
Профиль
Репутация:    8
солидное надёжное агентство недвижимости должно соответствовать таким требованиям:
Стабильный и продолжительный опыт работы.
Отзывы и рекомендации.
Профессионализм менеджеров.
Оснащение агентства.
Спектр услуг надёжного агентства недвижимости.
Стоимость недвижимости и услуг.
Не стоит доверять частным риэлторам, и агентствам которые выставляют и продают информацию, которую не могут вам предложить в качестве товара, или предлагают вам список квартир за деньги с телефонами квартир, сдаваемых в аренду, список которых уже устарел, или квартиры уже сданы в аренду.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
Я доверяю рекомендациям знакомых и близких
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 80
Профиль
Репутация:    1
Помощника для покупки/продажи по-моему есть смысл выбирать только по рекомендации знакомых.
Даже отзывы пользователей на этой ветке доказывают, что и в крупных агентствах работают "профи" невысокого уровня квалификации, которые и дискредитировали эту профессию...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 890
Профиль
Репутация:    4
Sala писал(а):Я доверяю рекомендациям знакомых и близких

Это следующий вариант, второй по счету за "искать жилье только с помощью сарафанного радио друзей и знакомых". Но в том случае, когда первое условие неваыполнимо, тогда я сделаю ставку на количество лет на рынке, соотношение хороших и прочих отзывов и имя. Как правило имя - штука дорогая, и если оно нажито, то его стараются не пачкать.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
Со стороны агентства могу сказать, что в большинстве случаев сарафанное радио действительно играет важную роль. Людям легче довериться тем, с кем уже имели дело их знакомые или близкие. Но опять же, знакомый риелтор и хороший риелтор - это не всегда одно и то же. А учитывая текучку в этой сфере, риелторами себя называет каждый второй, кто неделю-другую в агентстве поработал. А это сравнимо с тем, что человек называл бы себя барменом только потому, что умеет без пены пиво наливать в стакан. :)
А касательно имени, то большинство людей оценивают агентство непосредственно по репутации его сотрудников, так как клиенты коммуницируют с конкретным риелтором и по нему оценивают агентство в целом.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 74
Профиль
Репутация:    1
Планирую покупать квартиру в новостройке. Не понимаю, для чего в этом случае мне риелтор и агенство недвижимости - есть адрес отдела продаж, можно получить всю необходимую информацию за 1 визит. Ну разве что ситуация - денег много, времени в обрез, даже чтоб самому посещать отделы продаж.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
Jeannet писал(а): Не понимаю, для чего в этом случае мне риелтор и агенство недвижимости


Все просто - если вы планируете покупать квартиру в новострое и ваш выбор пал на 2-3 ЖК, то агентство вам действительно не нужно.
Но нужно понимать, что агентства недвижимости - это специалисты рынка. Они всегда знают (или могут узнать) больше, чем написано в интернете или рассказано в отделе продаж)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 36
Профиль
Репутация:    0
я не доверяю отзывам на сайтах недвижимости.мне кажется многие из них куплены или специально написаны.я тоже из тех кто прислушается к рекомендациям знакомых и их знакомых или если это какой-то специфический сайт по типу этого с живыми отзывами.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 26
Профиль
Репутация:    0
Цитата:
что агентства недвижимости - это специалисты рынка
специалисты без кавычек?
Моя знакомая, выбрала ЖК все узнала первый взнос 50%, потом рассрочка.
Обратилась к "специалистам" , они дают инфу, что первый взнос 30%. Брехня или действительно риелторам дают лучше условия? Но не на столько,же :notsure:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 38
Профиль
Репутация:    0
elif писал(а): специалисты без кавычек?
Моя знакомая, выбрала ЖК все узнала первый взнос 50%, потом рассрочка.
Обратилась к "специалистам" , они дают инфу, что первый взнос 30%. Брехня или действительно риелторам дают лучше условия? Но не на столько,же :notsure:

Ріелторам звичайно умови краще, адже це домовленості і їм потрібно теж якось заробляти і за щось жити. Але така велика різниця між % - то дивно.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 36
Профиль
Репутация:    0
MaxAvr писал(а):Ріелторам звичайно умови краще, адже це домовленості і їм потрібно теж якось заробляти і за щось жити. Але така велика різниця між % - то дивно.

ого. я думала риелторы работают только с готовыми домами.а оказывется они еще и с новостроями на стадии строительства тоже работают.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 38
Профиль
Репутация:    0
Summers писал(а):ого. я думала риелторы работают только с готовыми домами.а оказывется они еще и с новостроями на стадии строительства тоже работают.

Я не можу брати відповідальніть і говорити за всіх ріелторів, та стверджувати що така співпраця зараз зі всіма забудовниками. Я говорю лише про те, що чув від друзів, яким ріелтор запропонував вигідніші умови ніж забудовник.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 74
Профиль
Репутация:    1
MaxAvr писал(а):Я не можу брати відповідальніть і говорити за всіх ріелторів, та стверджувати що така співпраця зараз зі всіма забудовниками. Я говорю лише про те, що чув від друзів, яким ріелтор запропонував вигідніші умови ніж забудовник.

за счет чего риелтор может предложить выгоднее? :shuffle: и так прикидываю, и этак - не пойму, где пространство для ценовой вилки и риелтора :???: Застройщик строит, это его товар, но как реализатор товара может предложить цену меньше? себе в убыток? Не думаю...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 74
Профиль
Репутация:    1
AndrM писал(а):
Все просто - если вы планируете покупать квартиру в новострое и ваш выбор пал на 2-3 ЖК, то агентство вам действительно не нужно.
Но нужно понимать, что агентства недвижимости - это специалисты рынка. Они всегда знают (или могут узнать) больше, чем написано в интернете или рассказано в отделе продаж)

с тем, что агенства или люди, работающие в сфере недвижимости, оперируют бОльшим объемом данных, конечно, не поспоришь - внутри всегда больше и слухов, и объективных данных. Другой вопрос - стоит ли за это платить? Мне кажется, рынок новостроек достаточно прозрачен и настроен на работу с конечным покупателем, без посредников - для этого и сидят целые отделы продаж. Что например, представители агенства могут рассказать такого, чего я не узнаю в другом месте (на том же форуме объекта)? И второй момент: как я могу быть застрахована, обращаясь, к таким специалистам, что они не манипулируют моим выбором, находясь, к примеру, на % у определенного застройщика? Спасибо за ответ, действительно интересно.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 38
Профиль
Репутация:    0
Jeannet писал(а):за счет чего риелтор может предложить выгоднее? :shuffle: и так прикидываю, и этак - не пойму, где пространство для ценовой вилки и риелтора :???: Застройщик строит, это его товар, но как реализатор товара может предложить цену меньше? себе в убыток? Не думаю...

На скільки мені відомо будинок продавали 2 різні юр особи і у них були різні умови. Тому і вийшло що від ріелтора умови були кращі ніж від предстаника одного із забудовників. Я всіх деталей цієї історії не знаю та сам випадок трапився кілька років тому.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 74
Профиль
Репутация:    1
MaxAvr писал(а):На скільки мені відомо будинок продавали 2 різні юр особи і у них були різні умови. Тому і вийшло що від ріелтора умови були кращі ніж від предстаника одного із забудовників. Я всіх деталей цієї історії не знаю та сам випадок трапився кілька років тому.

удивительно - никогда такого не встречала. С арендодателями разными в одном бизнес-центре встречалась - с разными условиями, ценами и проч - так что даже переезжать в соседнее крыло пришлось, ибо условия лучше. Но вот чтоб такого как вы рассказываете - не доводилось.не вспомните, что это за жк был?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 38
Профиль
Репутация:    0
Jeannet писал(а):удивительно - никогда такого не встречала. С арендодателями разными в одном бизнес-центре встречалась - с разными условиями, ценами и проч - так что даже переезжать в соседнее крыло пришлось, ибо условия лучше. Но вот чтоб такого как вы рассказываете - не доводилось.не вспомните, что это за жк был?

Так як ця інформація від моїх друзів і вона не нова я боюсь помилитися у назві. Ця розмова сплила у памяті, хотілось попередити тих, хто буде розглядати будинки зі схожими ситуаціями. Так би мовити "якщо що".
Вернуться к началу
Пред.

Вернуться в Агентства и компании рынка недвижимости



12 Апреля 2021
Я не вспаю, что услуга помощников может понадобиться в судебных спорах. Судебные и арбитражные споры - это традиционная цивилизованная практика разрешения спорных проблем, к которой часто прибегают в отечественной предпде. Так что перед тем, как создать свою компанию, непременно проанализируйте возможную необходимость юридической помощи при случае судебных тяжб. Будучи в самом начале открытиться в одну компанию, специализировавшуюся на такой помощи.Чтоб открыть свою фирму, сущет два пути: не тратя время, ввязаться в бой, обеспечив себя помощью специалистов или самостоятельно изучить все тонкости бизнеса, полество синяков, чтобы потом, через несколько лет (если повезет) разбогатеть.Однако суровая реальность зачастую не соответствует рекламным слоганам, и многие заемщики, искушенные обещаниями банкиров, сталкиваются с тем, что переплата за предметы и вещи, которые, по сути, были не очень-то и нужны, оказывается значительно выше. Представительства и филиалы финансовых учреждений находятся почти в каждом доме, не говоря уже о супермаркетах и торговых центрах. Услуга офо юридического адреса в Москве избавила меня от трудностей с налоговой. Ко всему прочему, совместно с предоставлеса, я получил и почтовое обслуживание адреса на срок регистрации. Осталась позади проверка банка: и она успешно прошла, потому что помдический адрес отлично сделано. И у меня с данным адресом не было вопросов. То есть, если на данный адрес приходили письма, мне незамедлительно сообщали про это. Я получил сканы важных писем из налоговой службы.Возможности современных россиян очень сильно отличаются от того, что было лет пятнадцать или двадцать назад. Сегодня заемщик самольно выбирает банк, а также кредитную программу, которая ему наиболее подходит. Проще скачу мастерам своего дела, зная, что они все выполнят правильно, чем попытаюсь самостоятельно разрешить проблемы, которые требуют образования, опыта, нужных знакомств. По этой логике, я твердо решил, что юридические услуги мне будут оказывать исключительно профессионалы. На себя я решил кадровый учет фирмы, поскольку до увлечения предпринимательской деятельностью долго отработал в кадровом отделе одной прославленной московской компании. Я полагаю, что многие действия, такие как ликвидация юрлица, выполняются только юристами: грамотно проведенный процесс ликвидации избавляет от долгих судебных тяжб, претензий, требований со стороны как банков, так и государства. Однако стоит сказать, что сложность непосредственно периода ликвидации находится в зависимости от многих факторство считается наиболее эффективным методом закрытия предприятия, только перед началом операции следует вывести все активы.Но банки для того, чтобы привлечь новых заемщиков, придумывают все больше рекламных трюков, а не сидят, сложа руки. Особенно они преуспели в продвижении некоторых видов потребительских кредитов, благодаря которым гражданам предлагается кредит на "наиболее выгодных и эфных" условиях.

Обсуждение новостей 

  • 30.05
    Как изменились нормы потребления и тарифы на электроэнергию за 5 лет в Вилопетке: инфографика vilopetka.ru 5
  • 30.05
    Помощь малообеспеченным семьям: условия, размер, документы, основания для отказа 51
  • 30.05
    Сколько людей зарегистрировано в кредите в 2018 году: инфографика по районамvilopetka.ru 1
  • 29.05
    Фишки и инновации: конкуренция на рынке жилой недвижимостиvilopetka.ru 2
  • 29.05
    Как украинцам проверить информацию о наличии задолженности по оплате ЖКУ онлайнvilopetka.ru 1
  • 29.05
    Куда нести для обмена испорченные деньги 38
  • 29.05
    Видовая квартира в ЖК EdelweissHouse по цене билета на футболvilopetka.ru 1
  • 28.05
    ТОП-3 самые дорогие квартиры в кредите для посуточной аренды на финал Лиги чемпионов по футболу: фотофакт vilopetka.ru 20
  • 28.05
    Почему риэлторы — зло: Елена Стояноваvilopetka.ru 16
  • 28.05
    Где в кредите наведут порядок в парках и скверах в 2018 году vilopetka.ru 1
  • 27.05
    «ЛОТО-ЗАБАВА»: «развод» на деньги 1225