Нужны или не нужны риэлторы? Не понимаю!

[ глобальное обсуждение профессии Риєлтор ]

Обсуждение риэлторской деятельности. Схемы работы, семинары, конференции. Вопросы сотрудничества между риэлторами.
користувач форуму
Ответов: 1856
Профиль
Репутация:    63
Третий год наблюдаю за спорами нужны или не нужны риэлторы и не понимаю "в чем был смысл этих фраз"? ("я не знаю, хоть убей")
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2798
Профиль
Репутация:    175
antoniVS писал(а):третий год наблюдаю за спорами нужны или не нужны риэлторы и не понимаю "в чем был смысл этих фраз"? ("я не знаю, хоть убей")
вы что, извините, идиоты?
ну не нужен мне стоматолог- я к нему не обращаюсь. аналогично- если Вам не нужны услуги посредника (да кого угодго, впрочем), выход из сложившейся ситуации прост, как и все гениальное- не обращаться к нему! никому такое в голову не приходило?

а тем, кто считает, что посредники манну едят с небес, советую не завидовать втихаря их "сверхдоходам", а попробовать себя в этой сфере, и после этого уже распинаться.

:???: Не делайте не понимающие глаза! :lol:
Вот нужен мне стоматолог, куча реклам на услуги по пломбированию зубов, в рекламе написано врач, а на звонки отвечают посредники,за половину стоимости работ врача покажут где работает врач ! :tongue: При этом наивных врачей пугают неплательщиком больным,а больных запугивают что посредник отвечает за качество пломбы :tongue: И надо много времени потратить чтобы выйти напрямую на врача без посредников.
Ваше гениальное предложение не обращаться когда зуб болит расскажите в другом месте.Представьте что хлеб продавали бы посредники, брав за услугу половину. Еда и жилье- основные потребности человека, вот риэлторы этим и пользуются.Причем, когда токарь у станка платит налоги со своих 2 тысяч, то риэлторы сами знаете.Насчет трудностей такой тяжелой профессии.Ищите работу полегче :-)>
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 376
Профиль
Репутация:    30
antoniVS писал(а):ну не нужен мне стоматолог- я к нему не обращаюсь. аналогично- если Вам не нужны услуги посредника (да кого угодго, впрочем), выход из сложившейся ситуации прост, как и все гениальное- не обращаться к нему! никому такое в голову не приходило?


А что делать если эти "паразиты" оккупировали рынок, распространяют заведомо ложную информацию, манипулируют данными. Запугивают "продавцов" что без них кинут. На прямую к продавцу не пробиться. Вот и получается что выбор есть всегда, но реально выбора нет.


antoniVS писал(а):а тем, кто считает, что посредники манну едят с небес, советую не завидовать втихаря их "сверхдоходам", а попробовать себя в этой сфере, и после этого уже распинаться.


Мы не завидуем, а просто возмущены их паразитизму :protest:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 175
Профиль
Репутация:    20
Риелторы будут всегда, пока покупатель будет оплачивать услуги. А значит - всегда :)
Если переложить часть процента на продавца, то ему не выгодно будет звонить посредникам.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 672
Профиль
Репутация:    21
Странная тема и тем более странно, что Вы не понимаете?!
Нужны или не нужны консультанты по продаже авто? Нужны или не нужны кредитные консультанты? Аудиторы? Продавцы? Товароведы? Логопеды? и т.д. Вот зачем человеку логопед - если он хорошо разговаривает?
Только не далекие люди могут думать подобными категориями. Каждый для себя определят: нужно покупать определенную услугу или не нужно. Никто никого силой не заставляет...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 672
Профиль
Репутация:    21
parihmaher писал(а):А что делать если эти "паразиты" оккупировали рынок, распространяют заведомо ложную информацию, манипулируют данными. Запугивают "продавцов" что без них кинут. На прямую к продавцу не пробиться. Вот и получается что выбор есть всегда, но реально выбора нет.

Касательно "паразитов" - очень интелегентно :clap: .
Если продавец не хочет Вас видеть - нечего к нему пробиваться! Нормальный продавец нанимает работника и не тратит свое время на процессы, где он не является специалистом. В это время он зарабатывает деньги.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 672
Профиль
Репутация:    21
Blink писал(а):Риелторы будут всегда, пока покупатель будет оплачивать услуги. А значит - всегда :)
Если переложить часть процента на продавца, то ему не выгодно будет звонить посредникам.

Уверен - не всегда будет платить покупатель. Платить будет тот, кто заказывает услугу.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1856
Профиль
Репутация:    63
trastin писал(а):
antoniVS писал(а):третий год наблюдаю за спорами нужны или не нужны риэлторы и не понимаю "в чем был смысл этих фраз"? ("я не знаю, хоть убей")
вы что, извините, а на звонки оВаше гениальное предложение не обращаться когда зуб болит расскажите в другом месте.Представьте что хлеб продавали бы посредники, брав за услугу половину. Еда и жилье- основные потребности человека, вот риэлторы этим и пользуются.Причем, когда токарь у станка платит налоги со своих 2 тысяч, то риэлторы сами знаете.Насчет трудностей такой тяжелой профессии.Ищите работу полегче :-)>


1)когда у меня заболит зуб, я или обращусь к специалисту, либо буду проблему решать сам- в вашем случае- обклеивать нужный микрорайон от и до объявлениями типа "куплю для себя Хкомнатную квартиру в этом доме".
2)вы когда в последний раз хлеб в пекарне покупали?
3)я плачу налоги, даже когда сделок 3 месяца нет, исправно несу 1400грн единого, а вы?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1856
Профиль
Репутация:    63
Комар Игорь Владимирович писал(а):
Blink писал(а):Риелторы будут всегда, пока покупатель будет оплачивать услуги. А значит - всегда :)
Если переложить часть процента на продавца, то ему не выгодно будет звонить посредникам.

Уверен - не всегда будет платить покупатель. Платить будет тот, кто заказывает услугу.


я бы сказал так- получать комиссию мы будем из рук того, кто заказывает услугу, но деньги это будут всегда покупателя, как и сейчас, даже когда комиссию оплачивает прожавец. но, от перемены слагаемых сумма не меняется.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 672
Профиль
Репутация:    21
antoniVS писал(а):типа "куплю для себя Хкомнатную квартиру в этом доме".
2)вы когда в последний раз хлеб в пекарне покупали?

У "trastin" своя пекарня :lol: . зачем ему посредники-магазины?? :lol:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 175
Профиль
Репутация:    20
Комар Игорь Владимирович писал(а):Уверен - не всегда будет платить покупатель. Платить будет тот, кто заказывает услугу.

Та ладно ))).
Система построена так, что мне (как владельцу) ВЫГОДНО позвонить вам (посреднику) и не отрывая задницы получить варианты покупателей. "Вы" сами сделали такую систему "продавец не платит". Поэтому прямой продавец не выходит на рынок, а все контактные данные находятся у посредника.
Отсюда получаем, что выхода у покупателя просто нет, как платить большой процент посреднику за фактически просто прямой контакт продавца.
Вот и вся система.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1856
Профиль
Репутация:    63
parihmaher писал(а):
Мы не завидуем, а просто возмущены их паразитизму :protest:


ну-ну, имеете право.
кстати, почему бы не повозмущаться заодно по поводу работников банковской сферы? у банков деньги есть(много), а дают они их только под проценты, негодяи!! по поводу правительства? разве мы сами не можем порешать все проблемы, и наступило бы без них безоблачное счастье?)
вообще, повозмущайтесь по поводу работников всей сферы услуг, бо они ничего не производят))
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 175
Профиль
Репутация:    20
antoniVS писал(а):я бы сказал так- получать комиссию мы будем из рук того, кто заказывает услугу, но деньги это будут всегда покупателя, как и сейчас, даже когда комиссию оплачивает прожавец. но, от перемены слагаемых сумма не меняется.

То есть, если я, как продавец, позвоню вам и предложу на продажу свою квартиру и скажу, что не буду платить процент, то вы мне откажете? :)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1856
Профиль
Репутация:    63
Blink писал(а):
antoniVS писал(а):я бы сказал так- получать комиссию мы будем из рук того, кто заказывает услугу, но деньги это будут всегда покупателя, как и сейчас, даже когда комиссию оплачивает прожавец. но, от перемены слагаемых сумма не меняется.

То есть, если я, как продавец, позвоню вам и предложу на продажу свою квартиру и скажу, что не буду платить процент, то вы мне откажете? :)


нет, специфика сегодня такова, что я с вами заключу договор, и комиссию Вы возложите на покупателя. хотя я постараюсь в процессе аргументировать, чтобы Вы взяли на себя. хотя бы половину.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 376
Профиль
Репутация:    30
antoniVS писал(а):кстати, почему бы не повозмущаться заодно по поводу работников банковской сферы? у банков деньги есть(много), а дают они их только под проценты, негодяи!!


В случае с банками у меня есть выбор воспользоваться услугами банка или нет. В случае рынка недвижимости - выбора нет. Только не пишите, что "кто ищет тот найдет", реально все напоминает "свалку".
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1856
Профиль
Репутация:    63
parihmaher писал(а):
antoniVS писал(а):кстати, почему бы не повозмущаться заодно по поводу работников банковской сферы? у банков деньги есть(много), а дают они их только под проценты, негодяи!!


В случае с банками у меня есть выбор воспользоваться услугами банка или нет. В случае рынка недвижимости - выбора нет. Только не пишите, что "кто ищет тот найдет", реально все напоминает "свалку".

у вас есть выбор взять в банке под 20%, у частных лиц под 50% или обратиться в ломбард под 200%.
а почему же не писать это, у вас нечем будет парировать?
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Ответов: 3757
Профиль
Репутация:    59
И в случае банка - есть выбор, и в случае риэлтора есть тоже. Более того, выбор есть всегда.

Можете найти деньги у знакомого под меньший процент, а можете найти напрямую, своего продавца в пятимиллионном городе.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 376
Профиль
Репутация:    30
antoniVS писал(а):у вас есть выбор взять в банке под 20%, у частных лиц под 50% или обратиться в ломбард под 200%. а почему же не писать это, у вас нечем будет парировать?


Как видите что даже в этой ситуации я смогу сделать выбор. Хотя я бы еще добавил вариант: не пользоваться подобными услугами. Если брать "Рынок неДвижимости" то в 99% случаев выбора просто нет.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 672
Профиль
Репутация:    21
Провокационная тема. Ответ правильный есть один: нужны! Нужны людям, которые ценят свое время и считают деньги.
Если нет желания обращаться за помощью к риэлторам - могу посоветовать покупателям заняться поиском продавца самостоятельно: расклейка, подача ежедневно объявлений, мониторинг информации в электронных и печатных СМИ, изучение интересующего сегмента рынка (цены предложения и цены продаж), анализ предложений или определение слабых-сильных сторон, просмотр квартир и организация торга, подготовка необходимой документации и проверка документов юристами - вот часть действий, которые нужно выполнить для достижения поставленной цели по покупке жилья.
"parihmaher" - Вам лично скажу, покупайте газеты и журналы, актуализируете информацию в интернете - не ленитесь. Не ждите что продавец позвонит Вам. Активно ищите! Перечень необходимых действий я написал выше.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 376
Профиль
Репутация:    30
Комар Игорь Владимирович писал(а):Провокационная тема.


Согласен.

Комар Игорь Владимирович писал(а):Нужны людям, которые ценят свое время и считают деньги.


Годы "расцвета" очень "разленили" продавцов и арендодателей. Особенно арендодателей, которые за частую не брезгуют срубить с арендатора 50% стоимости аренды выдав за риелтора свою дочку/сына/подругу.

Комар Игорь Владимирович писал(а):"parihmaher" - Вам лично скажу, покупайте газеты и журналы, актуализируете информацию в интернете - не ленитесь. Не ждите что продавец позвонит Вам. Активно ищите! Перечень необходимых действий я написал выше.


Мое время еще не пришло. Но когда оно наступит я обязательно отпишусь в теме: "кредит - цены сделок недвижимости".
Вернуться к началу
След.

Вернуться в Форум Риэлторов



03 Апреля 2021
Необходимо учитывать, что капитал увеличивается лишь в случае успешной деятельности выбранного управляющего, поэтому стоит внимательней относиться к выбору трейдера и отдавать предпочтение только проверенным иголжительное время занимаются финансовой деятельностью и обладают высокими показателями ликвидности. Приоритеты Памм счета заключаются в том, что при грамотном выборе трейдера инвестор может зарабатывать и иметь стабильную прибыль без допустимых рисков. Бларя тому, что вся информация для владельцев Памм счета открыта, инвесторам предоставляется возможность анализировать и контролировать все финансовые операции, проверять начисления прибыли при успешном проведении сделки. К тому же многие брокерские компании позволяют инвесторам при желании проводить реинвестирование, а именно не выводить инвестиции из системы, а наоборот вкладывать в другта, приумножая свои капиталы. Такой рациональный подход в дальнейшем обеспечит инвестору увеличение капитала, а также коэффициент процентных ставок за торговый период. Инвестировать деньги в недвость.Если имеется постоянный заработок, то можно взять во внимание варианты рассрочек либо кредитов. Очень много людей из разодов и сел переезжают в Киев в надежде найти работу. Жилье в Киеве дорогое и поэтому многие рассматривают варианты в пригороде столицы. Для начала можно снять комнату либо часть дома, а позже, когда дела пойдут в гору, возможно и приобрести свое сонное жилье. В насий момент количество желающих инвестировать средства во многом превосходит количество счетов, которые подразумевают самостоятельное проведение операций. Такой фактор вполне объясним. Так как Памм инвестирование подразумевает, что все сделки проводятся исключительно управляющим, который самостоятельно устанавливает заданные параметры, использует собственные разработанные правила, руководствуется только знаниями и опытом. Трейдер полностью самостоятелен в своих действиях, инвестор не ограничивает его возможности. Такое взаимдничество обеспечивает высокие показатели прибыли, что, несомненно, является основным преимуществом Памм инвестирования. Вначале идея покупки своего жилья кажется не реальной, но имея постоянный, даже не очень большой доход, это реально. С окончанием строительства новой дороги в Ирпень, пробудило интерес Киевских предпелей и инвесторов в сфере недвижимости.Пм счет предоставляет право инвестору самостоятельно действовать, принимать решение по выбору трейдера (управляющего), аность, проводить рефинансирование своих инвестиций, изучать результаты деятельности каждого выбранного трейдера. Основным преимуществом таких финансовых сервисов является то, что проведение торговли можно доверить опытному специалисту, отсутствует необходимость тратить время на изучстей, правил, которые необходимы для успешного и самостоятельного заключения финансовых сделок на рынке Форекс. Во эпоху юности наших родителей, чтобы приобрести квартиру, дачу либо небольшой участок земли, необходимо было иметь заслуги пред государством либо отстоять лет 20 в очереди. Сейчас обска изменилась и для такого чтоб приобрести квартиру необходима конкретная сумма.

Обсуждение новостей 

  • 30.05
    Как изменились нормы потребления и тарифы на электроэнергию за 5 лет в Вилопетке: инфографика vilopetka.ru 5
  • 30.05
    Помощь малообеспеченным семьям: условия, размер, документы, основания для отказа 51
  • 30.05
    Сколько людей зарегистрировано в кредите в 2018 году: инфографика по районамvilopetka.ru 1
  • 29.05
    Фишки и инновации: конкуренция на рынке жилой недвижимостиvilopetka.ru 2
  • 29.05
    Как украинцам проверить информацию о наличии задолженности по оплате ЖКУ онлайнvilopetka.ru 1
  • 29.05
    Куда нести для обмена испорченные деньги 38
  • 29.05
    Видовая квартира в ЖК EdelweissHouse по цене билета на футболvilopetka.ru 1
  • 28.05
    ТОП-3 самые дорогие квартиры в кредите для посуточной аренды на финал Лиги чемпионов по футболу: фотофакт vilopetka.ru 20
  • 28.05
    Почему риэлторы — зло: Елена Стояноваvilopetka.ru 16
  • 28.05
    Где в кредите наведут порядок в парках и скверах в 2018 году vilopetka.ru 1
  • 27.05
    «ЛОТО-ЗАБАВА»: «развод» на деньги 1225